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西咸新区空港新城强化国土资源管控推动生态文明建设

作者:蒋社教
发布:2017-06-24 来源:

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党的十八大报告把生态文明建设纳入了社会主义现代化建设的“五位一体”总体布局,强调生态文明建设的地位和作用。国土资源是生态文明建设的物质基础、空间载体和构成要素,加强资源生态管控,是国土资源部门的重要职责。作为以创新城市发展方式为主题的国家级新区————西咸新区空港新城,紧抓国家“一带一路”战略、陕西自贸区获批、“大西安”快速建设等重大机遇,向全力打造“四个中心”(丝路交通商贸物流中心、国际航空服务业和航空高端制造业聚集中心、国际会展和文化创意中心、农业和生态小镇示范中心)目标迈进的同时,如何贯彻落实“生态文明建设”,强化国土资源管控、促进建设用地节约集约利用,成为了新城国土资源部门的必答题,如何做好、做实这道必答题,空港新城在“国土资源管控+生态文明建设”方面进行了有益探索和创新。

规划引领确保生态利用空间格局

推进土地利用规划调整完善,落实生态文明建设。按照全省土地利用总体规划调整完善工作要求,空港新城坚持“多规合一”,积极推动永久基本农田以及城市开发边界和生态保护红线“三线”的划定工作,统筹城乡、区域、产业、人与自然协调发展,优化土地利用布局,走生态文明建设之路。按照“早、准、细”的工作思路,全面摸底梳理空港新城用地需求,大力推进绿色发展、循环发展、低碳发展,建设天蓝、地绿、水净的美丽空港。结合新城产业发展、分区规划和生态保护红线,全面完成了本轮永久基本农田划定、土地利用规划调整完善及陕西自贸区空港片区划定工作。

在土地利用总体规划实施管理中,进一步严格土地用途管制,突出生态文明建设,优化国土空间开发格局,统筹协调城乡结构和空间布局,统筹考虑城乡和区域的资源、生态、环境和经济社会发展需求,按照促进生态健康、生活宜居、生产便利的要求,加快各类用地规模、结构和布局的优化,一体化配置基础设施和公共服务,确保形成功能清晰、协调有序的土地利用生态格局。

推进城市增绿生态空港建设,落实生态文明建设。立足自身区域自然环境,建设绿色生态屏障,加强与周边区域生态共建,形成以农林用地为生态基础,文物遗址保护用地为框架,公园、防护绿地为支撑,优美小镇为亮点的城乡生态保障格局。通过农田林网绿化、道路两侧绿化、文物遗址绿化、公园绿化、项目内部绿化等多种增绿手段,建设人与自然和谐共处的土地生态圈。目前,已完成景观绿化160万平方米,依托上官婉儿墓、萧何曹参墓等历史遗存建成绿地广场、公园6个。近期,将利用太平湖原有的200亩水面打造860亩的湖面景观,在南部片区打造400亩的水系景观,在旅游路北侧打造长2.3公里、宽200米的生态廊道公园,未来将形成林中有园、园外有田的现代田园城市格局。

节约集约促进生态和土地的合理利用

探索建设项目节地评价制度,落实生态文明建设。深入推进国土资源节约集约利用,空港新城在项目准入评估阶段,增加建设项目节约集约用地评价环节,从节约用地、集约用地、盘活存量土地等方面入手,优化用地规模,提高土地综合利用率,加大土地生态利用力度。编制并印发《陕西省西咸新区空港新城建设项目节约集约用地评价管理办法(试用)》,为项目准入决策提供土地依据,提升土地资源对经济社会发展的承载能力和利用效益,最大限度落实土地生态利用。目前,已完成第一批天驹、南航、川航等项目的专家评审工作,正在开展宝能、亿丰、旭升、天羽培训、梅里亚等5个项目节地评价工作。

强化机场三期建设节约集约用地,落实生态文明建设。西安咸阳国际机场三期扩建工程是国家“十三五”期间重点建设项目,总占地面积16547亩,涉及空港新城3个街办19个行政村。目前,该项目用地相关工作已全面启动,针对项目用地情况,空港新城本着节约集约用地的原则,大力推进土地生态利用力度,联合西部机场集团多轮对接扩建方案,优化各功能区布局,保证用地规模在满足相关定额标准的前提下,实现最大限度的土地生态利用格局。

管控前置推进生态文明建设

以土地供应为核心,保障新区发展建设,落实土地生态利用。多渠道对接,多部门联动,力促土地供应,与规划、招商、征迁以及用地企业充分沟通,梳理土地报批、文勘、储备计划,明确土地供应目标任务,确保快速高效实施。建立土地供应提前介入机制,采用“倒逼机制”,明确项目用地需求时间,倒排前置部门时间节点和工作任务,将土地供应工作的不确定性压缩到最小,整合力量、整合资源,形成“追赶超越”土地管理工作合力,保障项目按时供地、按期建设。从空港新城土地供应情况看,一是工业用地供应比例明显下降。经过6年的发展建设,空港新城临空产业已形成聚集态势,对投资强度、环境影响、土地利用率等工业项目入区标准有了大幅提高,因此工业用地供应呈下降态势,但用地效益明显提升;二是商业及住宅用地供应比例显著提升。随着陕西自贸区及“四个中心”建设,总部经济、会议会展、高端服务、高端住宅等航空服务业在空港快速聚集,商业及住宅用地需求旺盛;三是基础设施用地供应比例保持高速增长,为了提升空港新城城市竞争力,优先保证基础设施用地,大力推进市政道路、公共绿化等基础设施配套项目建设,生态环境显著改善,城市风貌大幅提升,空港新城正在向城市与生态和谐共生的目标迈进。

创新实施文勘前置制度,落实土地生态利用。为进一步加强土地生态资源保护,解决文物勘探、发掘周期长制约项目落地建设的难题。专题研究并实施项目用地文物勘探调查新模式,把文勘工作前置于项目入区前,对区内已储备土地全面开展集中文物勘探调查工作,为节约集约用地、加速项目开工,落实土地生态利用打好坚实基础。截至目前,已完成6880亩储备用地的文物勘探工作,文勘后文物遗址发掘工作也同步实施。

建立闲置用地联合处置机制,落实土地生态利用。进一步加大空港新城闲置用地处置工作力度,建立空港新城闲置用地处置联席会议制度。联合空港新城各相关部门,通过不定期召开联席会议,形成整体合力,高效快捷解决闲置土地处置过程中的问题,确保新一轮城市规划用地各项措施落到实处。

疏堵结合全面提升生态环境建设

着力防堵“漏点”,切实做好地质灾害防治,保障人居安全,提升生态环境建设。为最大限度地减少或避免地质灾害的发生,根据空港新城范围内地质灾害隐患的发育、分布规律及突出重点,通过强化领导、强化防治责任、强化隐患排查、强化宣传培训等措施,提高各级责任主体防治地质灾害的认识,加大对地质灾害隐患点治理的投入。通过治理,新城范围内13处地质灾害隐患点都得到了有效治理和防护。同时,编制印发《西咸新区空港新城地质灾害应急预案》,进一步加强监测预警。地质灾害治理不但保障了群众生命财产安全,还从根本上改善了新城居民的生活和生态环境。

落实《空港新城农村人居环境整治提升三年行动工作方案》精神,切实改善生态环境。联合环保、城市管理、城乡统筹等多部门合力,采取有力措施,强力推进粘土砖厂整治工作,关停并陆续拆除16家砖厂、9家散煤场、2家混凝土搅拌厂和38处白灰囤积点,大力提升农村生态环境,落实铁腕治霾要求。截至目前,空港新城空气质量优良天数达100天,比周边区域多出20多天。

蒋社教