“当时我们想，这块地要是清了场，店里刚进的几十台新车往哪儿搁？员工是不是当场就得失业？”6月27日，榆林市横山区人民法院执行局干警坦言。

一块涉案土地，牵着数百名村民的集体权益，关系15家汽车4S店的正常经营，更关乎数百名员工及其背后的家庭生计。强制清场，于法有据、程序可行，但强制执行带来的连锁影响却不容忽视。

近日，横山区法院执行干警直面这一两难考题，摒弃简单机械执法，选择用情用智化解矛盾、稳妥破局。

该案系一起土地租赁合同纠纷。张某某承租横山区某村民小组土地，租赁期满后，双方未能就续租事宜达成一致，村民小组遂诉至法院，请求收回涉案土地。判决生效后，张某某始终未履行义务，村民小组依法申请强制执行。

执行干警深入现场核查后发现，涉案土地实际并非由张某某单独占用，其早已将土地转租给15家汽车4S店。多年来，各商户陆续建成维修车间、展销大厅，场内停放大量待售车辆，数百名员工常年在岗，一片成熟稳定的“汽车服务生态圈”已然形成。

强制腾退，程序上并不困难。但一旦贴出封条、强制执行，15家经营店铺或将被迫停业，数百名员工面临失业，上下游供应链条随之受到影响，当地汽车服务行业也将遭受损失。可若不腾退，数百名村民的胜诉权益便无法及时兑现。案件就此卡在情理与法理的交叉点。

摸清关键线索后，执行干警明确工作原则：保障村民合法权益是底线，维护营商环境和社会稳定同样是底线，两条底线绝不松懈、绝不突破。

为此，执行干警摒弃机械办案思维，不再局限于就案办案，而是将办公阵地前移至案件现场。他们多次实地走访，与张某某、15家4S店的实际经营者面对面沟通交流。

“我们签了转租协议，凭什么说搬就搬？”部分商户情绪抵触；“库房还有几十台新车，资金全押在里面，我们往哪儿转移？”不少经营者忧心忡忡、细算经营成本；“我在这里干了6年维修工，家都安在附近……”一些员工红着眼眶道出现实困境。

对此，执行干警耐心倾听、温和疏导，清晰讲明土地权属法律规定、租赁合同到期后转租关系的不稳定性及法律风险；情理并举引导各方换位思考，村民小组收回土地合情合理、于法有据，但简单粗暴地强制腾退只会造成多方受损、滋生新矛盾；让4S店经营者充分认识到，一味拖延抗拒，不仅无法解决根本问题，还会持续放大自身经营风险。

一轮、两轮、三轮……在持续不断的沟通协商中，各方对立情绪逐步消融。当事人不再执着于争对错、比输赢，转而凝心聚力、共寻解决办法。

最终，各方达成一致意见：15家4S店无需搬迁，可在原址持续经营；村民小组通过重新建立租赁关系、规范履约细则，足额兑现土地权益及租金收益；被执行人张某某在协商框架内承担相应法律责任。该案以执行和解、履行完毕的方式圆满办结，全程未产生任何衍生矛盾与纠纷。

强制执行的刚性力度是司法办案的坚实底气，善意文明的司法智慧是化解矛盾的核心灵魂。该案的妥善处置，是横山区法院践行善意文明执行理念的生动实践。在涉企执行工作中，多下沉一线、多释法明理、多柔性施策，既能兑现群众胜诉权益，又能最大限度降低司法执法对经营主体的影响，真正实现案结事了。该院将持续深耕涉企执行工作，灵活运用实地走访、沟通调解、和解履约等方式，以刚柔并济的执行智慧，护航辖区经济平稳健康发展。（记者 张震 通讯员 马欣）