原本希望通过闲置房屋出租获取稳定租金收益，不料却落入不法分子精心设计的“杀猪盘”陷阱。近日，汉中市汉台区人民检察院办结一起新型电信网络诈骗案件，被害人王某因发布租房信息，被陌生租客以黄金投资为名实施诈骗，累计损失200余万元。该案中，诈骗链条中的现场取现人员张某，经检察机关依法提起公诉，最终被法院判处有期徒刑一年五个月，并处罚金。

据了解，被害人王某此前在网上发布了房屋出租信息后，一名自称企业管理人员的租客主动联系王某并添加其微信，详细询问房屋户型、租赁细节等信息，随后，该租客诱导王某下载“LINKIM”聊天软件，并添加所谓的公司财务账号，还不断向王某发送虚假的拨款申请表、公司拨款截图等，逐步取得王某的信任。

在沟通期间，该租客通过微信与王某闲聊家常、嘘寒问暖，刻意拉近彼此距离，随后编造借口，称其母亲不会操作投资平台账号、自己工作繁忙无暇操作，恳请王某帮忙代为操作投资账户。王某误以为只是单纯帮忙、自身不会产生任何损失，便答应了对方的请求。

随后，王某按照对方的指引，登录一款所谓的国际黄金投资交易网站进行操作，当日账户便显示盈利近7万元。高额的虚假收益让王某心动不已，主动提出让租客带其投资。此时，诈骗分子顺势谎称平台拥有交易所内幕数据，收益稳定、极易盈利，但必须严格按照其指令操作，否则将会亏损，并主动为王某开通了个人投资账号。在接下来的十天时间里，王某按照对方指示多次向指定账户转账或取现金交于他人，持续进行所谓的投资交易。直至发现无法登录投资网站、微信也联系不上时，王某才意识到自己遭遇诈骗，而此时被骗金额已超200万元。

检察机关梳理案情发现，该案属于典型的新型租房类“杀猪盘”诈骗，不法分子将传统租房骗局与金融投资诈骗深度融合，相较于普通诈骗，隐蔽性更强、迷惑性更大，主要呈现三大作案特征：一是作案目标精准定向。不法分子通过电话初步筛选目标，将女性房东作为诈骗对象，认为女性房东相对好沟通、防范意识较弱。二是团伙作案分工明确。诈骗团伙为跨境作案模式，内部分工明确：前期打电话“引流”、中期添加微信具体实施诈骗、后期提供账号或现场取现转移资金，多环节人员分离，作案隐蔽性极强、打击难度大。三是涉案金额大、危害后果重。房东群体大多具有一定经济基础和闲置流动资金，一旦被骗，损失动辄数十万元乃至数百万元，追赃挽损难度极大。

检察官提醒：广大房东在房屋租赁交易中，应通过正规渠道核实对方身份，切勿轻易向陌生人透露个人资产、银行账户、收入情况等敏感信息。同时要树立理性投资观念，摒弃贪利侥幸心理，凡是号称拥有内幕消息、保本稳赚、高额返利的投资理财项目，凡是要求下载陌生聊天软件、非官方投资APP进行交易的，均属于高风险诈骗行为。（记者 张大鹏 通讯员 黄雨橙）