5月9日，在西安市雁塔区综治中心“共享法庭”服务站内法槌敲响，一起物业纠纷案件公开审理。旁听席上，来自雁塔区司法局多元调解中心的专职调解员们全程观摩庭审，这是雁塔法院创新推出的“庭审观摩+指导调解”活动现场。

该案系某物业公司因业主杨先生拒缴物业费提起诉讼。庭审中，王华法官围绕物业服务质量认定、费用缴纳等焦点问题，有序组织举证质证，清晰梳理纠纷脉络。调解员们通过“沉浸式”观摩，对物业服务法律关系、业主抗辩理由认定等实务难点有了直观认识。

“案件争议具有典型性，涉及社区居民常见矛盾。”王华法官介绍，此次活动特意选取与群众生活密切相关的物业纠纷，旨在通过真实案例指导调解。庭审结束后，法官随即开展现场教学，结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，针对“服务标准模糊”“正当抗辩情形”等调解实务痛点进行深度解析。

参与活动的调解员表示：“法官用鲜活案例拆解法律要点，让我们对平衡‘情、理、法’有了更清晰的把握。这种‘案例教学’比单纯培训更有效果。”据悉，该院已建立常态化观摩机制，后续将覆盖家事、邻里等多发纠纷类型。

雁塔法院自入驻综治中心以来，充分发挥“共享法庭”集成优势，通过示范诉讼、类案指导等方式，推动矛盾纠纷源头化解。此次创新举措既拓展了司法职能参与基层治理的深度，又实现了“审理一案、指导一片”的辐射效应。（赵云龙 通讯员 王景涵）