7月15日上午，宝鸡市金台区人民法院群众路法庭为辖区物业公司举办了一场以“尽责守约、和谐物业”为主题的物业管理普法宣传讲座，有效提升了物业公司的法律意识，对于妥善处理物业服务关系和解决物业服务纠纷具有重要指导意义。

近年来，物业纠纷数量呈大量上升趋势。而群众路法庭所在区域因老旧小区较多，物业矛盾尤为突出。群众路法庭通过对这些案件的梳理和总结发现，物业纠纷一方面源于业主对物业服务的需求得不到满足，另一方面则在于物业服务企业未能尽职履责。为减少和避免此类纠纷的发生，规范物业公司服务行为，引导业主提升诚信意识和法律意识，群众路法庭以案为鉴，精准开展诉源治理，为物业公司工作人员带去一堂法治讲座。

讲座中，群众路法庭庭长晁靖雲与副庭长杨晓丽向在场物业服务企业详细解读了民法典中关于物业服务合同的具体规定，明晰物业公司与业主各自权利义务，并通过已办理的典型案例对物业服务企业的日常管理提出合理化建议。在场人员纷纷表示收获颇丰，同时就自身困惑积极请教，两位法官从法律角度逐一进行了解答，得到在场人员的一致好评。

今年以来，金台区法院以“为群众办实事示范法院”创建活动为契机，以解决人民群众“急难愁盼”问题为切入点，开展普法宣讲、培训讲座等活动，努力将纠纷消除在萌芽状态，将矛盾化解在诉前，为构建物业与业主和谐关系、守护美好居住环境贡献法治力量。（ 记者 史红海 通讯员 杨晓丽 ）